المسياف راس الحكمة هو مجتمع ساحلي فاخر من تطوير شركة M Squared، مصمم للعيش على مدار السنة مع الخصوصية والراحة وقيمة استثمارية قوية. يقع المشروع عند الكيلو 212 على الساحل الشمالي، بالقرب من طريق فوكا باي، مطار العلمين الدولي، مدينة العلمين الجديدة، ومعالم رئيسية مثل المارينا وأبراج العلمين. يمتد المشروع على مساحة 103–171 فدانًا، حيث يشغل البناء 20% فقط بينما تخصص 80% للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الممشى، والمساحات المفتوحة. مستوحى من القرى اليونانية الساحلية، يتميز التصميم المعماري بالألوان الطبيعية والواجهات المفتوحة وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الوحدات السكنية أويستر سويتس (81–165 م²)، شاليهات (2–3 غرف نوم)، تاون هاوس (165–232 م²)، وفيلات على البحيرة تصل إلى 375 م²، مع إطلالات على البحر أو البحيرات أو الحدائق. توفر المرافق حياة متكاملة للسكان والمستثمرين، بما في ذلك شاطئ رملي خاص، مسابح متعددة، أكوا بارك، نادي رياضي، مركز طبي، مطاعم ومقاهي، فندق، مسجد، مدارس دولية، مناطق تجارية، وأنظمة أمن ذكية. تشمل الميزات الإضافية سيارات جولف، مناطق للشواء، أنشطة مائية وجبلية، وخدمات صيانة شاملة. تأسست M Squared عام 2012، وتشتهر بإنشاء مجتمعات متكاملة وفاخرة مثل Mist New Cairo، Trio Gardens، و31West 6 October.