مول اليجرا العاصمة الادارية الجديدة | المرحلة الأولي

🔹 نظرة عامة

• مول اليجرا العاصمة الإدارية الجديدة مشروع استثماري مبتكر من شركة ماستر جروب للتطوير العقاري، يقدم مفهومًا جديدًا في السوق المصري يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتقنيات الجيل الرابع الحديثة.
• المشروع فرصة مضمونة النجاح للمستثمرين ورجال الأعمال مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بدون فوائد.

🔹 المطور العقاري

• المطور هو ماستر جروب للتطوير العقاري، إحدى أبرز الشركات في مصر، وتشتهر باتباع المعايير الدولية واهتمامها براحة العملاء.
• من أبرز مشروعاتها السابقة:
  • ذا سيتي أوفال العاصمة الإدارية الجديدة
  • ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة
  • إبيزا تشيل أوت العين السخنة

🔹 الموقع

• يقع المشروع في الحي السكني السابع R7 داخل كمبوند ذا سيتي، مما يمنحه موقعًا حيويًا وحركة مرور عالية.
• يقترب من أهم المعالم مثل:
  • الحي الحكومي (5 دقائق).
  • مطار العاصمة الدولي (10 كم).
  • محور محمد بن زايد، النهر الأخضر، الجامعة البريطانية، فندق الماسة، كاتدرائية ميلاد المسيح.
  • طريق السويس وطريق العين السخنة.

🔹 المساحة والتقسيم

• يمتد المشروع على مساحة 15,500 متر².
• يتكون من دور أرضي + دورين علويين بارتفاع 4 أمتار لكل منها.
• يضم محلات تجارية وعيادات طبية ومناطق ترفيهية.
• مساحة السينما 3,600 م² ومنطقة الأطفال 950 م².

🔹 التصميم المعماري

• تم تصميم المول بالتعاون مع شركات عالمية متخصصة لضمان الجودة والفخامة.
• يشمل:
  • واجهات زجاجية حديثة مقاومة للضوضاء والصدمات.
  • تشطيبات داخلية فاخرة متناسقة.
  • مواد بناء عالية الجودة مقاومة للزلازل والعوامل الجوية.

🔹 الخدمات والمرافق

• أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• تكييف مركزي، أنظمة مكافحة حريق، مولدات كهرباء، ومخارج طوارئ.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
• مواقف سيارات واسعة، خدمات إنترنت، ألواح طاقة شمسية.
• مطاعم وكافيهات، منطقة للأطفال، سينما حديثة، مسجد للرجال والسيدات.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.

🔹 الأسعار والمساحات

• المحلات التجارية: تبدأ من 40 متر² بأسعار من 3.84 مليون جنيه.
• العيادات الطبية: تبدأ من 48 متر² بأسعار من 4.03 مليون جنيه.
• سعر المتر يبدأ من 80,000 جنيه.
• أنظمة سداد مرنة على فترات طويلة بدون فوائد.

🔹 أبرز المميزات

• موقع حيوي في قلب العاصمة.
• تصميمات عصرية ذكية.
• تنوع في المساحات والأنشطة.
• أسعار منافسة وأنظمة تقسيط مريحة.
• تنفيذ من شركة رائدة بثقة عالية في السوق المصري.